Umbau und Erweiterung

UMBAU STADTVILLA

PROJEKT
STECKBRIEF

Stadtvilla am Neckar

Location: Mannheim

Bauherr: Privat

002-architecture.png

Art des Projektes: Umbau, Erweiterung

005-area.png

Nutz- & Wohnfläche: 595 m²

001-skyline.png

Nutzungsart: Wohngebäude mit einer Wohneinheit

006-interior-design.png

Flächen: Wohnräume, Atelier, Wintergarten, Terrasse, Schwimmbad, Spa-Bereich, Heimkino, Weinkeller

004-businessman.png
003-placeholder.png

PROJEKT
ENTWICKLUNG

Das bestehende Dreifamilienwohnhaus sollte dem Anspruch seiner Nutzer:innen gerecht werden. Die besondere Anforderung war hierbei ein Schwimmbad mit Spa-Bereich in einer eigenständigen baulichen Hülle zu realisieren, sogleich mit dem Bezug der Nutzung zu der tieferliegenden Gartenanlage.

 

Das Ansehen der bestehenden Gebäudecharakteristik sollte erhalten werden.

Entwurfskizze Stadtvilla am Rhein
Stadtvilla am Rhein Gartenansicht

Gartenseitige Ansicht mit seitlich angesetztem Schwimmbad

PROJEKT
UMSETZUNG

In Teilen des bestehenden Untergeschosses wurde der Spa-Bereich und die erforderlichen Technikräume eingefügt. Dazu waren Unterfangungsarbeiten und vorübergehende abstützende Maßnahmen der Doppelgarage notwendig.

Im Untergeschoss wurde ebenfalls ein Raum zu einem klimatisierten Weinkeller ausgebaut.

 

Bei diesem Umbauprojekt wurden alle bestehende Räume entkernt, unter Schutz von relevanten Bauelementen, wie historische Bodenbeläge, Türelemente, Deckenstuck.

 

Sämtlicher Abwasserleitungen außerhalb und unterhalb des Gebäudes wurden saniert. Eine vollständig neue Gebäudetechnik wurde integriert:
Vollautomatisierte Gebäude-Sicherheitstechnik, Bus-System, Klimatisierung, Beleuchtungskonzepte, Sauna, Spa, Schwimmbad.

Stadtvilla am Rhein Essbereich

Essbereich im Erdgeschoss

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Oder gibt es eine konkrete Frage? Kein Problem! Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Anliegen in einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen. Nehmen Sie dazu einfach unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Stadtvilla am Rhein Entwurfskizze
Stadtvilla am Rhein Schwimmbad

Schwimmbecken mit Ausgang zum Garten