Umbau und Erweiterung
UMBAU STADTVILLA
PROJEKT
STECKBRIEF
Stadtvilla am Neckar
Location: Mannheim
Bauherr: Privat
Art des Projektes: Umbau, Erweiterung
Nutz- & Wohnfläche: 595 m²
Nutzungsart: Wohngebäude mit einer Wohneinheit
Flächen: Wohnräume, Atelier, Wintergarten, Terrasse, Schwimmbad, Spa-Bereich, Heimkino, Weinkeller
PROJEKT
ENTWICKLUNG
Das bestehende Dreifamilienwohnhaus sollte dem Anspruch seiner Nutzer:innen gerecht werden. Die besondere Anforderung war hierbei ein Schwimmbad mit Spa-Bereich in einer eigenständigen baulichen Hülle zu realisieren, sogleich mit dem Bezug der Nutzung zu der tieferliegenden Gartenanlage.
Das Ansehen der bestehenden Gebäudecharakteristik sollte erhalten werden.
Gartenseitige Ansicht mit seitlich angesetztem Schwimmbad
PROJEKT
UMSETZUNG
In Teilen des bestehenden Untergeschosses wurde der Spa-Bereich und die erforderlichen Technikräume eingefügt. Dazu waren Unterfangungsarbeiten und vorübergehende abstützende Maßnahmen der Doppelgarage notwendig.
Im Untergeschoss wurde ebenfalls ein Raum zu einem klimatisierten Weinkeller ausgebaut.
Bei diesem Umbauprojekt wurden alle bestehende Räume entkernt, unter Schutz von relevanten Bauelementen, wie historische Bodenbeläge, Türelemente, Deckenstuck.
Sämtlicher Abwasserleitungen außerhalb und unterhalb des Gebäudes wurden saniert. Eine vollständig neue Gebäudetechnik wurde integriert:
Vollautomatisierte Gebäude-Sicherheitstechnik, Bus-System, Klimatisierung, Beleuchtungskonzepte, Sauna, Spa, Schwimmbad.
Essbereich im Erdgeschoss
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Oder gibt es eine konkrete Frage? Kein Problem! Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Anliegen in einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen. Nehmen Sie dazu einfach unverbindlich Kontakt mit mir auf.
Schwimmbecken mit Ausgang zum Garten